Besser wohnen im Alter
mit einem PLUS an Service
Lauda Königshofen
Verkehrsgünstig gelegen in der wunderbaren Natur des Taubertals
Der moderne Neubau ist jetzt für ein innovatives SeniorenWohn-Konzept freigegeben
51 barrierefrei Wohnungen mit Balkon von 46 m² bis 93 m²
Nachhaltiges Wohnen mit geringen Nebenkosten durch Effizienzhausstandards
Gemeinschaftsraum lädt zu Aktivitäten und Erlebnissen ein
Unterstützung durch "Kümmerer" in den Grundleistungen
Die gut entwickelte Umgebung ist fußläufig erreichbar
Gute Gesundheitsvorsorge durch Ärzte vor Ort und das Caritas Krankenhaus Bad Mergentheim
DAS HAUS TAUBERBLICK
eingebettet in das sanft geschwungene Taubertal
Hier im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs mit seinem ruhigen Landschaftscharakter können Sie die Natur genießen. Durch die verkehrsgünstige Anbindung über die nahegelegene A 81 sowie die Bahninfrastruktur mit direkter Anbindung an die Linien Würzburg–Stuttgart und Wertheim–Crailsheim bleiben Sie in der Region wie überregional mobil. Kultur, Entspannung und Erlebnis sind so immer in Ihrer Nähe.
Die Senioren-Wohnen Holding aus Berlin hat jetzt den bezugsfertigen Neubau für das innovative Konzept des SeniorenWohnens zur Vermietung freigegeben.
Durch die zentrale Lage in Lauda-Königshofen sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte teilweise sogar fußläufig erreichbar.
Insgesamt werden 51 barrierefreie Wohnungen von 46 m² bis 93 m² angeboten. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und haben einen modernen Grundriss. Es sind ausreichend Stellplätze direkt vor dem Wohngebäude vorhanden und darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss einen Gemeinschaftsraum, der zu Aktivitäten und gemeinsamen Erlebnissen einlädt.
Schaffen Sie sich ein Zuhause für Ihr Leben im Alter mit hoher Lebensqualität in einer auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Wohnung. Die barrierefreien, hellen Räume bieten dabei viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die umweltfreundliche, moderne Dämmung. Da das Gebäude den Effizienzhausstandard KfW 40, bzw. 55 erfüllt, sind die Nebenkosten gering und Ihre Wohnung erwärmt sich schnell und nachhaltig auf die gewünschte Raumtemperatur.
Die Gesundheitsvorsorge wird durch verschiedene Allgemein- und Fachärzte vor Ort, sowie durch das Caritas Krankenhaus Bad Mergentheim gewährleistet. Dabei steht Ihnen im Rahmen unserer Grundleistungen eine „Kümmerer“ an der Rezeption für Auskünfte und Unterstützung bei der Organisation von Arztbesuchen und Fahrdiensten zur Seite.
HAUS UND WOHNUNGEN AUF EINEN BLICK
Modern und behaglich wohnen
Das Gebäude bietet hochwertige, barrierefreie 1 bis 4 Zimmerwohnungen. Alle Räume sind mit einer zeitgemäßen Fußbodenheizung ausgestattet, für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Eine moderne Pelletheizung sorgt zudem für geringe Nebenkosten. Für alle Wohnungen gibt es Abstellräume in der Wohnung oder im Keller und zahlreiche PKW-Stellplätze direkt vorm Gebäude.
Zeitgemäße Architektur
Gute & barrierefreie Erreichbarkeit jeder Wohnung über Aufzug
Gemütlicher Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss für gemeinsame Veranstaltungen und Feiern
Großzügige Raumaufteilung für Wohn-, Essbereich und Schlafzimmer
Behagliche Wärme durch Fußbodenheizung
Bodengleiche Duschen
Handtuchheizkörper im Badezimmer
Zeitlose Sanitärausstattung
Video-Gegensprechanlage
Abstellraum im Keller oder der Wohnung
PKW-Stellplatze direkt auf dem Gelände
BEISPIELHAFTE GRUNDRISSE
Raumaufteilung für jeden Geschmack
1½-Zimmer Wohnung
2-Zimmer Wohnung
3-Zimmer Wohnung
4-Zimmer Wohnung
KURZE WEGE, ZENTRALE LAGE UND EINGEBETTET IN DIE NATUR
Unterwegs in und um Lauda-Königshofen
Die im Jahr 2020 ausgezeichnete "Weinstadt" liegt, verkehrsgünstig zu erreichen, im Taubertal inmitten einer wunderbaren Landschaft.
Lauda Königshofen verbindet ein Leben in der Natur auf angenehme Art und Weise mit den Vorzügen einer modernen Infrastruktur.
Die Lage ist perfekt für ein altersgerechtes Leben. Nahe dem Zentrum sind Einkäufe, Besuche in einem Café, bei einer Apotheke oder Arzt oft zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Ebenso bietet sich Ihnen direkt vor der Tür die Möglichkeit Ausflüge ins Grüne, in die sanft hüglige Natur an der Tauber zu machen. Über die Autobahn 81 und regelmäßig verkehrende Zugverbindungen nach Würzburg und Stuttgart rücken auch diese Zentren für Kulturerlebnisse, Theater und Museen in Ihre Nähe.
Kommen Sie an in Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen in ruhiger Lage und doch „in der Mitt“.
Lebensmittel Discounter
Restaurant / Café
Park / Friedhof
ÖPNV
Arzt
Therapeut
Schule
Kirche
24-Stundennotruf
Servicetelefon mit festen Erreichbarkeitszeiten des Personals
„Kümmerer“ an der Rezeption mit festen Anwesenheitszeiten, auch für Angehörige erreichbar
Ansprechpartner beim Umgang mit Behörden, sowie Vermittler von Betreuungsleistungen
Organisation und Umsetzung von Gemeinschaftsveranstaltungen und Freizeitangeboten
Gewährleistung von erster Hilfe im Notfall
Hausmeisterservice für kleine handwerkliche Leistungen und Handreichungen
Vermittlung von ärztlicher Hilfe, sowie die Benachrichtigung der Angehörigen
Kostenfreie Organisation von Ausflügen und Fahrdiensten
Nutzung der Gemeinschaftsflächen / Außenanlagen
Pflege der Grünflächen, Wartung und Ausstattung der Gemeinschaftsräume
WOHNEN PLUS
Basis- & Wahlleistungen Service
Im Haus Tauberblick steht Ihre Selbstbestimmung an erster Stelle, mit genau der Betreuung, die Sie benötigen und wünschen.
Die Zusammenarbeit mit Diakoneo basiert auf einem flexiblen Konzept aus Grund- und Wahlleistungen, die individuell und nach Ihren Wünschen erweiterbar sind.
So können Sie Wahlleistungen wie hauswirtschaftliche Dienste, Wohnungs- und Fensterreinigung, einen Wäschereiservice oder auch pflegerische Leistungen bei der Versorgung im Krankheitsfall jederzeit kostenpflichtig hinzu buchen. Dieses Service Wohnen Konzept ermöglicht es Ihnen auch im hohen Alter oder bei körperlichen Einschränkungen selbstbestimmt und unabhängig in den eigenen vier Wänden zu leben. Unsere Wahlleistungen umfassen zudem: eine Teil- oder Vollverpflegung, die über Bringdienste gewähleistet werden kann, verschiedene pflegerische Leistungen, die Sie über Ihre Krankenkasse abrechen können, Reparaturen durch unseren Hausmeisterservice, die Organisation eines Frisörs, der Fußpflege oder die Unterstützung bei der Organisation von privaten Feiern. Zudem werden Taxidienste und ein Begleitservice angeboten.
SENIOREN-WOHNGRUPPE & TAGESPFLEGE
Gemeinsam leben, selbstbestimmt bleiben
In unserer Senioren-Wohngruppe leben bis zu zwölf Menschen unter einem Dach – in einem Zuhause, das Vertrautheit ausstrahlt und Ihnen Sicherheit gibt. Jeder Bewohner hat ein eigenes, persönlich eingerichtetes Zimmer als privates Refugium. Herzstück der Wohngruppe sind die großzügige Wohnküche, der Gemeinschaftsraum und ein Terrassenbereich, in denen sich das tägliche Leben wie früher „am Küchentisch“ abspielt.
Ein ambulanter Pflegedienst ist rund um die Uhr für Sie da. Er unterstützt bei der Grundpflege, der Medikamentengabe, der Mobilität und allen medizinisch-pflegerischen Anforderungen, zuverlässig, professionell und mit viel Zeit für den einzelnen Menschen. Im Alltag helfen wir bei Haushaltstätigkeiten, Wäsche, Einkäufen und der Organisation von Terminen. Ebenso wichtig ist die liebevolle Begleitung: ein Gespräch, eine Hand, ein gemeinsamer Spaziergang – kleine Gesten, die den Tag reich machen. Trotz dieser umfassenden Unterstützung bleibt der Alltag selbstbestimmt. Die Gemeinschaft entscheidet mit: wann gekocht wird, was auf den Tisch kommt, welche Aktivitäten geplant werden und wie das Zusammenleben gestaltet ist. Jeder darf seinen eigenen Tagesrhythmus behalten – Frühaufsteher, Langschläfer, Zeitungsleser, Kaffeerunde. Pflege- und Betreuungsleistungen werden nach persönlichen Bedürfnissen gewählt und abgestimmt. In unserer Senioren-Wohngruppe behalten Sie das Steuer in der Hand.
So entsteht ein Lebensort, der die Stärken einer kleinen, überschaubaren Gemeinschaft mit der Geborgenheit professioneller Rund-um-die-Uhr-Betreuung verbindet. Für Menschen, die nicht mehr allein wohnen möchten oder können, aber ihre Eigenständigkeit und Würde bewahren wollen, ist unsere 12er-Senioren-Wohngruppe eine wertvolle Alternative zum klassischen Pflegeheim – familiär, nahbar und dem Leben zugewandt.
